Власти начали обсуждать вопрос об исключении заемщиков с высокими зарплатами из программы семейной ипотеки, сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков телеканалу РБК. Такие семьи могут взять кредит и по рыночным ставкам, допустил он.

По данным «Дом.РФ», на 19 апреля средняя ставка по рыночной ипотеке в топ-20 банков составляла 16,8–16,9%. Базовая ставка по семейной ипотеке сейчас — 6% годовых.

Президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года. Он упомянул, что ставка 6% должна сохраниться для семей с детьми до шести лет.

В качестве стимула для заемщиков власти готовы предложить опцию снижения ставки по семейной ипотеке после рождения второго и последующих детей.
Банк России выступает за то, чтобы программа семейной ипотеки после продления стала более адресной. У ЦБ есть ожидания, что после трансформации программы доля льготной ипотеки в выдаче упадет с 75 до 20–30%.

Программа льготной ипотеки под 8% действует до 1 июля 2024 года. Ее продление, как и продление IT-ипотеки, Минфин не поддерживает.

В Госдуму была внесена новая редакция законопроекта о трансграничных расчетах в криптовалютах, уточняющая правила таких операций и нюансы валютного контроля. Эксперты считают, что этот шаг долгожданный, но вызывает скепсис по поводу необходимости экспериментальных правовых режимов (ЭПР), учитывая уже существующие аналогичные проекты. Проект позволит Банку России начать создание экспериментальной площадки для международных расчетов в криптовалютах уже с 1 сентября 2024 года.

Новая редакция законопроекта уточняет правила проведения операций с цифровыми валютами, а также права и обязанности органов и агентов валютного контроля, резидентов и нерезидентов при осуществлении валютных операций с криптовалютой. Одной из целей проекта является устранение запрета на использование криптовалюты как средства платежа за товары, работы и услуги.

Однако эксперты выражают сомнения в необходимости такого законопроекта, отмечая, что российские компании уже давно закупают товары за криптовалюты в разных странах. Некоторые считают, что новая редакция закона просто расширяет права Банка России без конкретного регулирования. Тем не менее, проект пока вызывает интерес у участников рынка, и результаты эксперимента могут оказать влияние на будущее законодательство.

Банк России намерен повысить привлекательность рублевых долгосрочных депозитов для населения, предлагая увеличить страховое покрытие и снизить ставки взносов в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ). Эти изменения направлены на сокращение разрывов между активами и пассивами, что становится особенно актуальным в условиях увеличивающегося спроса реального сектора экономики на инвестиционные кредиты.

Планы регулятора включают увеличение страхового возмещения до 2,8 миллионов рублей по рублевым вкладам свыше трех лет сроком и по безотзывным сберегательным сертификатам от одного до трех лет. Кроме того, Центробанк предлагает освободить от налогов долгосрочные вклады. Однако предложение остается на уровне дискуссий из-за разногласий с Минфином.

Вместе с тем, ЦБ настроен категорично по отношению к валютным вкладам, предлагая не увеличивать страховое покрытие и оставить его на уровне 1,4 миллиона рублей. Регулятор также предлагает повысить ставки отчислений в ФОСВ по валютным вкладам.

Банк России предложил обновленный перечень инсайдерской информации для юридических лиц, расширяя требования к эмитентам и кредитно-рейтинговым агентствам. По новым предложениям, раскрытию подлежит отчетность, подготовленная за не предусмотренные законодательством периоды. ЦБ также предлагает расширить круг субъектов, обязанных раскрывать инсайдерскую информацию, что может затронуть малый и средний бизнес.

В последние годы случаи инсайдерской торговли ценными бумагами участились, что заставило регулятор ужесточить правила. Согласно данным ЦБ, число выявленных случаев инсайдерской торговли постепенно растет. Одним из ключевых изменений станет включение в перечень инсайдерской информации отчетности, которая ранее не обязана была раскрываться.

Согласно проекту, сроки и порядок раскрытия инсайдерской информации для кредитно-рейтинговых агентств будут регламентироваться новым указанием ЦБ. Однако, сами правила останутся неизменными, лишь будут уточнены для обеспечения прозрачности и независимости организаций.

Банк России внес изменения в требования к частным пенсионным фондам (НПФ) относительно инвестирования в компании, выходящие на биржу впервые. Теперь НПФ смогут участвовать в IPO, если совокупная стоимость акций на торгах превысит 3 млрд рублей, вместо прежних 50 млрд. Банк также готов увеличить долю акций от общего объема размещения, доступную НПФ, с 5% до 10%.

Представитель Центрального банка пояснил, что указания позволят НПФ приобретать до 10% акций от объема размещения в пенсионные накопления и резервы. Однако, если минимальный порог размещения не будет соблюден, НПФ не сможет приобрести акции в рамках IPO ни в накопления, ни в резервы.

Банк России также планирует расширить список эмитентов, в которые НПФ могут инвестировать, позволив им приобретать акции не только из индекса Мосбиржи и первого котировального списка, но и других российских компаний. Однако, эти инвестиции будут ограничены до 7% от общего объема активов с дополнительным уровнем риска.

Прогноз рейтингового агентства «Эксперт РА» предвещает, что в 2024 году российские банки будут более строго оценивать заемщиков из сектора малого и среднего бизнеса (МСБ), что приведет к замедлению темпов кредитования до 20%. Несмотря на это, спрос на заемные средства останется высоким, подпитываемый ростом экономики и уменьшением конкуренции от зарубежных производителей. Однако ожидается, что выдачи кредитов будут ограничены из-за реализации накопленных рисков за предыдущие годы.

Портфель кредитов МСБ за последний год вырос на 29%, однако аналитики предупреждают о возможном увеличении просроченной задолженности в этом сегменте. Согласно данным Банка России, на 1 февраля 2024 года задолженность предприятий МСБ составила 12,49 трлн рублей, с просрочками у 11,8% компаний.

Прогнозируется, что банки будут ужесточать лимиты по кредитам для МСБ, а также пересмотрят критерии оценки заявок на кредиты. В результате ожидается рост отказов и увеличение ставок по кредитам МСБ. Тем не менее, в целом риски закладываются в ставку.

Организации и индивидуальные предприниматели (ИП) в России смогут платить через Систему быстрых платежей (СБП) с 1 апреля. При этом кредитные организации обязаны предоставить своим клиентам — юридическим лицам и ИП возможность использования СБП в пользу юридических лиц и ИП, говорится в указании Банка России. Это обязательство распространяется на системно значимые кредитные организации, которые участвуют во внешней платежной системе.

Компании, открывшие только счета по вкладу или депозиту без осуществления расходных операций, освобождены от обязанности использования СБП. Банк России вносит изменения в Положение от 24 сентября 2020 года «О платежной системе Банка России» с целью обеспечения доступа к быстрым платежам для юридических лиц и ИП.

Ассоциация владельцев облигаций (АВО) обратилась в Банк России с просьбой рассмотреть существенные нарушения правил раскрытия финансовой отчетности компанией «Лукойл». Инвесторы выразили обеспокоенность отсутствием сравнительных финансовых результатов за 2022 год в МСФО «Лукойла» за 2023 год. АВО просит ЦБ рассмотреть факт нарушения законов о рынке ценных бумаг и принять меры надзорного реагирования.

В ответ на запрос о предоставлении сравнительной информации, «Лукойл» ссылается на постановления правительства № 1490 и № 1102. Однако инвесторы считают, что действия компании необоснованы, поскольку значительное количество данных в отчетности отсутствует необоснованно. АВО выражает беспокойство по поводу недостаточности информации о движении денежных средств и отсутствия сравнительных данных за 2022 год.

Несмотря на ссылки на постановления правительства, аудитор «Лукойла» также отмечает, что исключение сравнительной информации не предусмотрено российскими нормативными актами. Из-за отсутствия сравнительных данных инвесторы не могут адекватно оценить изменения в финансовой структуре компании и ее платежеспособность.

Сбербанк с 28 марта прекращает требования субсидирования льготных ипотечных программ от застройщиков для клиентов «Сбера». Также с 4 апреля банк отменяет требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, участвующих в проектном финансировании банка.

Пресс-служба банка сообщила, что они нашли сегменты клиентов, которым будут предложены более выгодные условия по ипотеке. Эти изменения пришли после заявления председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что массовая льготная ипотека завершится летом 2024 года и не будет возобновлена, хотя регулятор продолжит поддерживать адресные программы, включая семейную ипотеку.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6594999?from=doc_lk